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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.432 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (Oktober 2026)

5.261 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

453.428 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.218 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 4 Stunden

    3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    329.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 4 Stunden

    4-Zi.-Whg mit 3 Balkonen & TG-Stellplatz in gepflegtem Wohnumfeld von Stuttgart Bad-Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    560.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 8 Stunden

    Charmante EG-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Süd

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    439.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 8 Stunden

    Urbanes Mikroapartment mit Weitblick in Stuttgart-Mitte - 17,2 m²

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    112.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 8 Stunden

    1-Zimmer-Wohnung am Killesberg | attraktive Lage für Eigennutzer und Anleger

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    225.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Top-Adresse Stuttgart-Nord: Erstklassiger 3-Zimmer-Wohnkomfort mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    449.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Wohnen auf neuem Niveau: Das vielseitige Raumwunder für Paare, Familien und Homeoffice

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2006

    729.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Stuttgart-Heumaden: Charmante 3,5-Zi.-Wohnung mit zwei Terrassen und Garten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    398.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Moderne, helle Wohnung in ruhiger Lage mit Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    319.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Helle 3 Zimmer-Wohnung auch WG geeignet!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    198.000 €ROI: 7.48%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Altbaucharme trifft Stadtleben - 3-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Marienplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    395.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    3 ½-Zimmer-ETW mit Terrasse, Aufzug und TG-Platz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    S-Obertürkheim: "Zwischen Reben und Lebensgefühl" Hochwertige 4-Zi.-ETW, Terrasse, TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    540.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Traumwohnung mit Garten in gehobener Wohnlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 123 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    698.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Sanierte Wohnung in Jahrhundertwendehaus mit Tradition!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    435.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 9 Stunden

    Stuttgart-West: 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick und Loggia

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung

    1.460 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    329.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    Doppeltes Investment, zwei Wohnungen ein Angebot !

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 139 m² · 1 Zimmer

    827.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 10 Stunden

    Traum Wohnung in Stuttgart-Süd mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    329.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 10 Stunden

    3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Süd

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung

    329.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung nahe Villa Berg

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    298.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Jugendstilwohnung in Toplage

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    448.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 12 Stunden

    2,5 Zimmer Wohnung in Vaihingen mit Terrasse Garten

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung

    230.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Gut geschnittene Ein-Zimmerwohnung in beliebten Stgt.-Westen

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1957

    99.900 €ROI: 8.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    ERSTBEZUG – Stilvolle Altbauwohnung mit zwei Balkonen in gefragter Lage von Stuttgart-West

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung

    349.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    ERSTBEZUG – Stilvolle Altbauwohnung mit zwei Balkonen in gefragter Lage von Stuttgart-West

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    349.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Traumhafte 4 Zi. Wohnung in Stuttgart - Möhringen

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    620.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    Wohnen in begehrter Lage - 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Tiefgaragenstellplatz in Sonnenberg

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    285.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    GARTENGLÜCK – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Garten in Stuttgart-Obertürkheim

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    329.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    FREIRAUM - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Einzelgaragen in Stuttgart-Hofen

    Stuttgart Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung

    339.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 13 Stunden

    FREIRAUM - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Einzelgaragen in Stuttgart-Hofen

    Hofen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    339.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Osten

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    700 €ROI: 1625.14%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    "Alles bedindet sich um die Ecke - 2-Zi.-EG-ETW in ruhiger Zentrumslage von Stuttgart-Rohr"

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    220.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    IDEAL für Singles und Kapitalanleger

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1971

    150.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Sunny garden apartment, also ideal for dog or cat lovers.

    Hoffeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1990

    533.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Stuttgart-Feuerbach: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in lebendiger Lage

    Hohe Warte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1969

    400.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    GALERIEAUSBLICK – Traumhafte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Stuttgart-Plieningen

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    449.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    HOCH HINAUS – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick & TG in Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    299.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    +++ NEU im Verkauf – eine weitere Altbauperle im denkmalgeschützten Stadthaus +++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Wohnen mit Weitblick: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Chausseefeld

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    360.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Herrlicher Weitblick aus allen Räumen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Chausseefeld

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    NEUBAU: Exklusive 4-Zimmerwohnung mitten im Herzen von Feuerbach

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer

    629.900 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Sofort einziehen in etwas ganz Besonderem in Stuttgart: eine ganze Etage wird Ihr neues Zuhause

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer

    677.500 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Attraktive Gelegenheit in Stuttgart-Stammheim – 1-Zimmer-Wohnung mit Paketkaufoption

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 7.94%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 2 Zimmer

    75.000 €ROI: 8.40%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    130.000 €ROI: 7.01%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    "Familienglück mit Garten:3,5 Zimmer mit Potenzial zur 4,5 Zimmer Wohnung in S-Sillenbuch"

    Stuttgart / Sillenbuch, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer

    460.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Bestlage am Bubenbad: Charaktervolles Wohnen auf zwei Ebenen Nähe Villa Reitzenstein

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer

    795.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Modernisierte gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart BC

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    215.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Kapitalanlage / Wohnung / Altbau / Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer

    545.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.261 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 453.428 €), ermittelt aus 3.432 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.218 € pro Monat, basierend auf 3.951 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.261 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 453.428 €). Basis: 3.432 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.218 €). Basis: 3.951 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.