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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Luxuriöse, modernisierte 4,5-Zimmerwohnung im Westen Stuttgarts

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer

    870.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Stilvolle 1-Zimmer-Stadtwohnung in begehrter Toplage nähe Hölderlinplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 1 Zimmer

    225.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Komplett modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Degerloch

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer

    672.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Angebotsverfahren - Besichtigungstermine am 12.11.26 Verkaufspreis. 547.000 - 627.000 €

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 154 m² · 6 Zimmer

    547.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    ***Bestes Investment am Marienplatz – Beste Rendite, Beste Lage, Aufzug, Hof-Stellplatz***

    Stuttgart / Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    *** Start-Up, Beste Lage, Küche Bad alles neu, KFZ-Stellplatz, am Marienplatz mitten in S-Süd ***

    Stuttgart / Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    189.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Stuttgart - ZENTRUMSNAHES WOHNEN IN STUTTGART

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  9. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 2 Tage online

    Stuttgart - VIEL PLATZ, VIEL LICHT, VIEL KOMFORT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 2 Tage online

    Maisonette im Kräherwald – Dein neues Zuhause

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    615.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2008

    615.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Freie hochwertige 2-Zimmerwohnung: KfW-55 Neubau-Standard mit Klimaanlage im Dachgeschoss

    Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    410.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    VIEL PLATZ, VIEL LICHT, VIEL KOMFORT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Mühlhausen – ideal für Kapitalanleger & zukünftige Eigennutzer!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer

    167.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Zentral gelegenes 2-Zimmer-Apartment mit französischem Balkon

    Stuttgart-Mitte, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    215.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Frei, charmant und vielleicht bald Ihr neues Zuhause, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Süd

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    239.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Citynähe

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Umfeld der Weißenhofsiedlung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    219.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Ideal für Kapitalanleger, Studenten oder Berufspendler: Gepflegte 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-West

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    147.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ideal für Kapitalanleger, Studenten oder Berufspendler: Gepflegte 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-West

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    147.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Maisonette mit Galerie & Privatgarten in Stuttgart Untertürkheim

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1937

    324.700 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Umfeld der Weißenhofsiedlung

    Weißenhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    219.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    OHNE PROVISION! - Absolut zentrales 1,5 Zimmer-Apartment

    Stuttgart-Mitte, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1971

    179.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Kompakte und heimelige Dachgeschosswohnung in der Tübinger Straße

    Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    265.000 €ROI: 4.74%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    SONNIG. STILVOLL. KOMFORTABEL. WOHNEN IN EXKLUSIVEM NEUBAU IN STUTTGART-SCHÖNBERG

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    750.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Exklusive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im modernen Design

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    530.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigenheim? Maisonette mit Galerie & Privatgarten in Stuttgart Untertürkheim

    stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    324.700 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    2-Zi. EG-Wohnung mit Süd-Terrasse & ca. 50 m² Garten, EBK, Aufzug & TG in S-Möhringen – sofort frei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wohnen im Grünen direkt am Campus – 3,5 Zimmer, zwei Balkone und zwei TG-Stellplätze

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer

    435.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    146 m² voller Möglichkeiten – 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und Einzelgarage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 146 m² · 5 Zimmer

    595.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Stuttgart-Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    325.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz zu verkaufen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    119.750 €ROI: 6.83%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in angenehmer Wohnlage von Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    325.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Highlight: Exklusive 5-Zi.-Maisonette mit großer Dachterrasse, Design-EBK, Parkett, Aussicht +++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer

    880.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    **Sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage - eine seltene Gelegenheit!**

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    569.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Architektur, die begeistert – Außergewöhnliche Maisonette mit Galerie und Dachstuhl in Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Familienfreundliche DG-Maisonette in energieeffizientem Haus in Ortsrandlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    429.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    BELLA VISTA - VOLLENDET. BEZUGSFERTIG. BEREIT FÜR SIE

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    1.100.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ++ Handwerker aufgepasst!! Wohnung zum Gestalten mit ausbaubarem Bühnenbereich ++

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Kapitalanlage provisionsfrei - bis 5 % Rendite dank Staffelmiete - 3-Zimmer-Dachgeschoss

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ALTBAUCHARME - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Altbauflair in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    389.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Lebensraum mit Weitblick: helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Degerloch

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer

    474.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    ***Elegante 3-Zi.-Penthouse-Whg. mit 90 qm großer Dachterrasse, 2 TG-Stellplätzen und EBK***

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 161 m² · 3 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Nahe Killesberg | Attraktive 1 Zimmer Studio Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage +++

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    169.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Stilvolle Kapitalanlage: 3-Zimmer-Denkmal-Wohnung im Heusteigviertel. Top vermietet!

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    368.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Mitte – Kernerviertel

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    219.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    **Sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage - eine seltene Gelegenheit!**

    Auf der Prag, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    569.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Wohnglück· 2 Tage online

    Zum Einzug bereit - attraktive 3-Zi.- Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohnlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    298.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Wohnglück· 2 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer

    135.000 €ROI: 6.60%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    +++ 5% Rendite - gut vermietet - modernisiert - inkl. Einzel-Garage & Stpl. davor & 50 m² Garten +++

    Stuttgart-Zuffenhausen/Hohenstein, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    288.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.