Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,21 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.164 €). Basis: 4.351 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.440 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 467.095 €), ermittelt aus 2.176 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,21 € pro Quadratmeter bzw. 1.164 € pro Monat, basierend auf 4.351 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Aussichtsterrasse mit Wohnung in Stuttgart-Süd, Stadtteil Karlshöhe!

Stuttgart-West: Urbanes Wohnen im Grünen – charmante 2-Zimmer-Wohnung auf parkähnlichem Grundstück

Urbane Wohlfühloase mit sonnigem Südbalkon & eigener Garage

Helle Maisonette 60 m² mit Dachstudio 25 m², Balkon mit schöner Aussicht und Kfz-Stellplatz

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Garten

Ihr neues Zuhause im Stuttgarter Westen: Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung

Altbauwohnung mit Gewerbeeinheit - Wohnen, Arbeiten & Investieren im Stuttgarter Westen

Wo Waldluft auf edles Parkett trifft: Ihr exklusives Wohnglück am Stuttgarter Frauenkopf

Tolle 2-3-Zi-Wohnung - S-West - mit Parkanlage - ruhige Lage

Hier beginnt Ihr gemeinsames Zuhause - 3 Zimmer mit Balkon & Fernsehturmblick

Attraktive, helle 3-Zimmer-DG-Wohnetage mit großem Balkon, Einbauküche und toller Aussicht +++

Highlight: Exklusive 5-Zi.-Maisonette mit großer Dachterrasse, Design-EBK, Parkett, Aussicht +++

Nahe Killesberg | Attraktive 1 Zimmer Studio Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage +++

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit drei Balkonen

Sensationelle Lage! 70567 Stuttgart, 2-3 Zimmer, EG, stufenloser Zugang, Privatverkauf

++ Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen und traumhaftem Ausblick in Stuttgart-Ost++

3 Zimmerwohnung mit Blick auf Probstsee mit 2 Balkonen

Viel Platz in bester Lage – 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Sonnig und Naturnah: Attraktive 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage und Weitblick

++ Top-Kapitalanlage in begehrter Lage von Stuttgart-Möhringen ++

Traumwohnung mit Garten in gehobener Wohnlage

Stilvolle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Sauna, Kamin und Stellplatz in zentraler Stuttgarter Lage

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Aufzug und zwei Dachterrassen in Obertürkheim

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Stammheim - frei - 2 Aussichtsbalkone - ruhige Lage

Charmante 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Urbanes Wohnjuwel: Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Schlossgarten-Nähe & West-Balkon

Penthouse-Feeling: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Wald

5-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Veranda - provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung -- provisionsfrei --

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht über Uhlbach

Besichtigung am Mittwoch++Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Über den Dächern von Stuttgart-Süd: Gemütliches DG-Juwel mit Balkon und Traumaussicht!

Hochwertige und einzigartige Design-Wohnung: Erstbezug nach Modernisierung

Moderne 3-Zi-Wohnung mit Garage und Gartenfläche ohne Makler

Zuhause mit 3,5 Zimmern in Stuttgart Sillenbuch

Stilvolles Wohnen mit Charakter und Raum – außergewöhnliche Maisonette-ETW in Feuerbach

Eigentumswohnung in Thailand - Grand Solaire Noble Pattaya / Thailand – Ultra-Luxury Sky Living mit ikonischem Anspruch

Haus im Haus: Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garage, Stellplatz und großer Terrasse

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage

Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit EBK, gr. Bühne mit Ausbaupotenzial in Bad Cannstatt

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten, Terrasse und TG-Stellplatz

5-Zimmer-WG im Dachgeschoss in Bad Cannstatt

"Attraktive Kapitalanlage - Kompakte 3-Zimmer-WG-ETW in Stuttgart-Hedelfingen"

Hochwertig renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Umgebung (Stuttgart-Zuffenhausen)

Ihr Sanierungsjuwel in zentraler Lage: Anpacken, gestalten und Wohntraum erfüllen!

Ihr neues Zuhause im Stuttgarter Westen: Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Bad-Cannstatt

Leere 2-Zi-ETW in Universitätsnähe mit Balkon - BESICHTIGUNG DO, 23.7.26

Sonderabschr. AfA 5% - Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse & Garage in Feuerbach

Urbanes Wohnen auf neuem Niveau: Ideal für Familien, Paare und Homeoffice-Enthusiasten

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart