Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,21 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.163 €). Basis: 4.354 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.441 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 467.635 €), ermittelt aus 2.181 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,21 € pro Quadratmeter bzw. 1.163 € pro Monat, basierend auf 4.354 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Urbanes Wohnen auf neuem Niveau: Ideal für Familien, Paare und Homeoffice-Enthusiasten

Schöner Wohnen in Sillenbuch

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Süd-Terrasse und Garage

S-Asemwald: gepflegte 3,5.-Zi.-Whg. mit Einbauküche!

Schicke Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Stuttgart-Botnang

Hell + frei für Sportliche!! 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, 1. OG, TL-Bad, kleiner Doppelparker

**PREISGÜNSTIG KAUFEN - statt teuer mieten** 4-Zi.-Whg. "BELETAGE" | zwei Balkone | RUHIGE LAGE |...

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Nord - Ideal für Modernisierer!

** Altbau neu gedacht - Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen **

Traumhafte Maisonette-Wohnung im südlichen Stuttgart zu verkaufen

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Zentrales Anlage-Juwel in Stuttgart: 5 Zi. flexibel als 2 Einheiten nutzbar

Residieren im wunderschönen Mächenviertel!

Exlusives Wohnen im Märchenviertel !

provisionsfrei, sofort verfügbar, 3-Zi.-Wohnung mit Garage, Baujahr 2005, Energieausweis "C"

++ Wohnrefugium in ruhiger Lage und Balkon mit Blick ins Grüne - sofort verfügbar ++

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart BC

Helle 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - Porsche fußläufig erreichbar.

Charmante 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Urbanes Wohnen auf neuem Niveau: Ideal für Familien, Paare und Homeoffice-Enthusiasten

Flexibel nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im begehrten Stuttgart-West

Über den Dächern des Lehenviertels in Suttgart Süd - moderne offene Dachwohnung

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz

Vielseitige 1-Zimmer Wohnung mit EBK, Loggia und Tiefgaragenbox in Stuttgart

Ihr neues Zuhause im Stuttgarter Westen: Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Wohnlage in Stuttgart-Ost

++ Top-Kapitalanlage in begehrter Lage von Stuttgart-Möhringen ++

Hochwertig renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Umgebung (Stuttgart-Zuffenhausen)

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten, Terrasse und TG-Stellplatz

STILVOLL WOHNEN in Stuttgart Vaihingen - Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Neubauwohnung mit Tiefgarag

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss mit Außenstellplatz in Stuttgart-Obertürkheim

S-Asemwald: 4,5-Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht im 20. OG

Wohnungspaket in Stuttgart-Bad Cannstatt - 4 Eigentumswohnungen und 1 Garage

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Altbauwohnung mit Gewerbeeinheit - Wohnen, Arbeiten & Investieren im Stuttgarter Westen

PRAKTISCHES WOHNEN IN EINER 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE VON STUTTGART-BAD CANNSTATT

+++NEU 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Süd zu verkaufen +++

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Bad-Cannstatt

Projektvorstellung Fr. 24.07. 15-18 Uhr | Sa. 25.07 u. So. 26.07. je von 10-13 Uhr in der Waldburgstr. 149!

Im Grünen ankommen und modern wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Giebel!

Großzügiges Wohnen auf 3 Etagen mit herrlicher Terrasse über ruhigem Innenhof in S-Zuffenhausen!

S-Sillenbuch: Großzügige 4,5 Zimmerwohnung

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

PREISGÜNSTIG KAUFEN - statt teuer mieten 4-Zi.-Whg. "BELETAGE" | zwei Balkone | RUHIGE LAGE |...

Altbau neu gedacht - Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen