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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Große 3 Zimmerwohnung in Jugendstilhaus im schönen Westen

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    366.000 €ROI: 5.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    679.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    519.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen mit Weitblick – Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Rohracker

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1991

    285.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    699.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stuttgart-Sillenbuch | Möbliertes 1-Zimmer-Apartment nahe Stadtbahn

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    229.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Zentral in Stuttgart – Stilvolles Studioapartment nähe Milaneo

    Am Pragfriedhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    195.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Galerie, West-Balkon und Duplexstellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Traumwohnung in Stuttgart-Birkach – Dein neues Zuhause

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    398.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gutem Zustand - provisionsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    325.000 €ROI: 4.17%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung mit zum Erholen einladenden Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 6.10%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Modernes Wohnen: Extravagante Gartenwohnung in beliebtem Stuttgarter Wohnquartier!

    Möhringen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    699.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ruhig & komfortabel - renovierte Etagenwohnung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 1 Zimmer

    210.000 €ROI: 5.90%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer

    249.500 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Frei, charmant und vielleicht bald Ihr neues Zuhause, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Hochwertiges Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen & traumhaftem Balkon 🏡✨

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    545.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einziehen oder vermieten | Renovierte 3-Zimmer-WHG| neue EBK | Balkon & Garage | ca. 4,7 % Rendite!

    Stuttgart-Wangen, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietete, renovierungsbedürftige Wohnung mit Charme in Stuttgart-Sillenbuch

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    255.000 €ROI: 6.94%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3 Zimmerwohnung mit Seeblick inkl. Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    280.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Schon alles gemacht: Bad 2018, Fenster 2015, Wärmestation 2026

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kapitalanlage in Stuttgart-Kaltental – 1 Zimmer, Balkon und 2 Stellplätze

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    95.000 €ROI: 9.51%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Nahe Killesberg | Attraktive 1 Zimmer Studio Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage +++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    komfortable Wohnung in ruhiger Wohnlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Maisonette Wohnung Top saniert - 4 Zimmer Wohnung - Fertigstellung 10.2026

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer

    665.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    PROVISIONSFREI: Charmante 3-Zi.-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-Rohr

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kompakte und heimelige Dachgeschosswohnung in der Tübinger Straße

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    265.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Freie hochwertige 2-Zimmerwohnung: KfW-55 Neubau-Standard mit Klimaanlage im Dachgeschoss

    stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    410.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und ca. 18 m² Hobbyraum

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.43%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer

    615.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stilvolle Maisonette Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Sillenbuch

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer

    670.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Bad Cannstatt: 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    429.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Moderne 3 Zimmerwohnung im KfW-55 Standard

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    "4-Zi.-Wohnung in S-Untertürkheim – hell, großzügig & mit viel Potenzial"

    Stuttgart Untertürkheim / Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    250.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Robert-Bosch-Str., S-Nord, Traumwohnung, 5 Zi., ca. 183 m² Wohnfl., Traumblick, Aufzug, 2 Garagen

    Lenzhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 183 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1994

    1.790.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Altbauflair mit Charakter - 2,5 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche in Stuttgart-Süd

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    279.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Altbauflair mit Charakter - 2,5 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche in Stuttgart-Süd

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    279.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-1/2-Zi.-ETW mit Südbalkon und PKW-Abstellplatz, 10. OG, Ausblick - frei -

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    195.000 €ROI: 7.32%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stilvolle Wohnung mit riesiger Terrasse und Garten in TOP Lage

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 3.5 Zimmer

    680.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kapitalanlage in Stuttgart-Kaltental – 1 Zimmer, Balkon und 2 Stellplätze

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    95.000 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    Ideal für Kapitalanleger, Studenten oder Berufspendler: Gepflegte 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    147.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Schon alles gemacht: Bad 2018, Fenster 2015, Wärmestation 2026

    Hofen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    299.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    PROVISIONSFREI: Charmante 3-Zi.-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-Rohr

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2003

    499.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und ca. 18 m² Hobbyraum

    Lemberg/Föhrich, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    175.000 €ROI: 7.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietete, renovierungsbedürftige Wohnung mit Charme in Stuttgart-Sillenbuch

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    255.000 €ROI: 5.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Einziehen oder vermieten | Renovierte 3-Zimmer-WHG| neue EBK | Balkon & Garage | ca. 4,7 % Rendite!

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    295.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietete ! Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz- vermietet !

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    265.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    249.500 €ROI: 5.57%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Vermietete ! Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz- vermietet !

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    210.000 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Über den Dächern von Stuttgart-West – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht -sofort bezugsfrei

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    198.000 €ROI: 7.00%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Hochwertiges Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen & traumhaftem Balkon 🏡✨

    Österfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    545.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.