Wohnung kaufen in Stuttgart

2.696 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

5.379 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

469.849 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,21 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.250 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 469.849 €), ermittelt aus 2.683 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,21 € pro Quadratmeter bzw. 1.250 € pro Monat, basierend auf 4.507 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 469.849 €). Basis: 2.683 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 22,21 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.250 €). Basis: 4.507 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kernsanierte 3 Zimmer Designer Wohnung im 3 OG / EBK / Balkon / Energieeffizienz A 🌿

Erstbezug: Großzügige, rollstuhlgerechte 5-Zimmerwohnung im Herzen von S-West in ruhiger Lage

Provisionsfrei - Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und hervorragender ÖPNV-Anbindung

Edle, großzügige Stadtwohnung, in allerbester Citylage

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in S-Feuerbach - ideal für die junge Familie!

3 Zimmer-Wohnung in Riedenberg- Ruhige, grüne Lage, 2 Balkone & Tiefgarage und Einbauküche inklusive

** FREIE ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE **

Wohnung mit Potenzial – 1,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon & Duplex

Stadt|Mitte — 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Duplexstellplatz, die U-Bahn direkt vor der Türe

3-Zimmer-Terrassen-Wohnung, mit Aussicht, 2024 modernisiert, Privatverkauf

Ruhiges Zuhause mit 2 Zimmern in Stuttgart Ost

Stgt.-West: schöne 3-Zi.-Whg., Kamin, Leerstand, Altbau, neue Balkonanlage, kein Denkmalschutz

Über den Dächern von Feuerbach: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen & Weitblick

Stuttgart - GROßZÜGIGES WOHNEN IM WESTEN

Über den Dächern von Untertürkheim: Wohnung mit Loggia und Weitblick auf die Weinberge!

Helle und großzügige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit EBK und Balkon!

Wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Stuttgart-Heumaden

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

Etagenwohnung in 70599 Stuttgart, Mistelweg

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart

3-Zimmer-Wohnung mit zum Erholen einladenden Balkon

3 Zimmer, Energieeffizienzklasse A, Panorama-Aussicht, Loggia/Wintergarten

Stilvolle Altbauarchitektur trifft modernsten Wohnkomfort

Modernes Zuhause für die ganze Familie – großzügige Gartengeschosswohnung in zentraler Lage

Großzügige Kapitalanlage in Stuttgart – vermietete 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen

2 ½ Zimmer-Erdgeschosswohnung m. Terrasse, Garten und Stellplatz

Open House am 17.9. I Neuer Preis I kurzfristig einziehen I Killesberg I Neubau mit PV & Erdwärme

Urbanes Wohnen mit großer Terrasse in Top Lage

Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Heumaden mit 2 großen Balkonen

Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch

Barrierefrei & über den Dächern! Tolle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung in Vaihingen

Dachgeschosswohnung mit ausbaufähigem Spitzboden in Zuffenhausen-Mitte

Inspirierendes Refugium für Paare / Singles und Kreative im Stuttgarter Westen

Liebhaberobjekt***Großzügige 2,5 Zi.- Wohnung mit traumhafter, einzigartiger Dachterrasse

Etagenwohnung in 70619 Stuttgart, Melonenstr.

Stuttgart Weilimdorf - WOHNJUWEL TRIFFT BESTLAGE- SELTENE GELEGENHEIT

Modern Wohnen am Rande des Ramsbachtales

Sonnige Panorama-Wohnung in Stuttgart-West – Halbhöhenlage, zwei Balkone & viel Grün

Hochwertig ausgestattete WG-Kapitalanlage, über 5 % Mietrendite, Stuttgart-West

Stuttgart Untertürkheim / Untertürkheim - Attraktive 4-Zi.-ETW in S-Untertürkheim - viel Potenzial für Eigennutzer & Kapitalanleger

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Stuttgart - Ideal für Paare & Anleger

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Gemütlich wohnen in Bestlage: Top-Zustand, großer Garten & Tiefgarage in Stuttgart

Vermietete Altbau-Perle mit zwei Balkonen, Garage in Relenberg

Modern sanierte 1,5-Zimmer-ETW mit Terrasse in Stuttgart-Heslach

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Aussicht, 2024 renoviert, PRIVATVERKAUF

FÜR LIEBHABER BESONDERER ARCHITEKTUR: 3-ZIMMER-MAISONETTE IN S-OST

Baustellen Besichtigung am Fr. 18.09. von 16:30 Uhr - 17:30 Uhr in der Germanenstraße 5!

Wohnung mit Charakter: 3-Zimmerwohnung im Altbau mit Garten

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

FREIE ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE