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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Gemütliche Wohnung mit Terrassen- und Gartenanteil

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    230.000 €ROI: 4.79%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    1½-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    166.000 €ROI: 3.78%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in guter bis sehr guter zentraler Lage

    Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2003

    335.000 €ROI: 4.10%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· vor 19 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· vor 19 Stunden

    2015 Kernsaniert mit zwei Südwestbalkonen – 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Stuttgart-Gablenberg

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· vor 19 Stunden

    Kompakt & zentral – 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgarter Osten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer

    1.079.000 €ROI: 1.82%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Altbau-Etagenwohnung Stuttgart-Süd | 2 Zi., 56 m², Balkon, EBK

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    289.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Altbau-Etagenwohnung Stuttgart-Süd | 2 Zi., 56 m², Balkon, EBK

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    289.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    939.000 €ROI: 1.80%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    709.000 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer

    729.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    ERSTBEZUG – Stilvolle Altbauwohnung mit zwei Balkonen in gefragter Lage von Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    +++ 5% Rendite - gut vermietet - modernisierte Etagen-Wohnung - inkl. Einzel-Garage mit Stpl. davor & 50 m² Garten +++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    288.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    1,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer

    166.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    325.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    Besondere Eigentumswohnung im ehemaligen Fabrikgebäude des Klavierbauers Renner

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer

    585.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· vor 20 Stunden

    1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    116.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Schon alles gemacht: Bad 2018, Fenster 2015, Wärmestation 2026

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Gepflegte Wohnung in bevorzugter, ruhiger Lage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    199.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Helle 4-Zi.-Familienwohnung - Nähe Diakonie-Klinikum!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    300.000 €ROI: 5.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Große 3 Zimmerwohnung in Jugendstilhaus im schönen Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    366.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  25. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· gestern

    Stuttgart / Rot - Renovierungsbedürftige 3-Zi.-OG-ETW mit tollem Blick in Stuttgart-Rot

    Stuttgart / Rot, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    200.000 €ROI: 6.32%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· gestern

    Stuttgart Untertürkheim / Untertürkheim - 4-Zi.-Wohnung in S-Untertürkheim - hell, großzügig & mit viel Potenzial

    Stuttgart Untertürkheim / Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    250.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Altbau-Charme über den Dächern von Stuttgart-Ost – helle 2-Zimmer

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1923

    195.000 €ROI: 6.32%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Kapitalanlage Stuttgart-Süd: 2-Zimmer-Altbauwohnung am Marienplatz - 56 m² leer & sofort vermietbar

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    289.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Prima Lage, kleiner Balkon, sehr helle Räume und ein TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    214.500 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· gestern

    Freie 1-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    135.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    DEGRESSIVE AfA 5% - Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse & Garage in Feuerbach

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    349.900 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Süd mit hochwertiger Ausstattung

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    355.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Horizonte entdecken. Wohnträume erleben. – 3 Zimmer mit Stil

    Stuttgart Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    248.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Jugendstil-Wohnung in Stuttgart West – dein neues Zuhause

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    366.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Horizonte entdecken. Wohnträume erleben. – 3 Zimmer mit Stil

    Mönchfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    248.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    369.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    699.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer

    429.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    379.000 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Denkmalgeschützte DG-Maisonette mit Weitblick

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    485.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer

    419.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer

    719.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    549.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    559.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Große 3 Zimmerwohnung in Jugendstilhaus im schönen Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    366.000 €ROI: 5.29%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Sichtbalken, Kamin und Fernsehturmblick

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    229.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Große 3 Zimmerwohnung in Jugendstilhaus im schönen Westen

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    366.000 €ROI: 5.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besuchen Sie uns auf der Immobilien Messe Stuttgart am 14.+15.11.2026!

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stilvolle, kernsanierte Altbauwohnung – perfekt für Eigennutzer und Investoren

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    340.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.