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Wohnung kaufen in Wiesbaden

1.558 Wohnungen zum Kaufen in Wiesbaden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Wiesbaden (Oktober 2026)

4.990 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

491.788 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.246 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme in zentraler Wiesbadener Lage

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    155.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial – nur 6,64 €/m² Miete & großzügiger Balkon

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    195.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Hier wohnt man richtig gut - mit Lift - nur 5 WE

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    449.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Neubauwohnung mit EBK und ca. 180 m² Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    609.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 89 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Familienglück im Komponistenviertel!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    595.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    !PROVISIONSFREI! Rendite über 4% - 5% AfA

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer

    392.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    !PROVISIONSFREI! Rendite über 4% - 5% AfA

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    392.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Altbaucharme unterm Dach - vermietete 2ZW mit Renovierungspotenzial

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    190.000 €ROI: 3.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Altbaucharme unterm Dach - vermietete 2ZW mit Renovierungspotenzial

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Neubauwohnung mit EBK und ca. 180 m² Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    609.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Wohlfühl 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eigenem Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    669.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer

    725.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Hier wohnt man richtig gut - mit Lift - nur 5 WE

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    449.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Gepflegt, modernisiert und mit Potenzial - Stadtnah und trotzdem im Grünen

    Klarenthal, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    330.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Mitten im Leben, fern vom Lärm – Sonniges Wohnen mit grünem Ausblick

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    195.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Bezugsfertiger Neubau | KFW-40-EE, hochwertige Wohnung in Halbhöhenlage ! 1.OG

    Igstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 131 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    750.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Repräsentative Stadtwohnung in Bestlage von Wiesbaden

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    795.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Schierstein

    Schierstein, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    340.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Traumwohnung mit Garten / eine alternative zum Haus

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    580.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Repräsentative Stadtwohnung in Bestlage von Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    795.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Exklusives Penthouse mit Dachterrasse, Balkon und direktem Aufzugzugang

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    840.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Barrierefreiheit in Wiesbaden!

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    219.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 28 Tage online

    Repräsentative Stadtwohnung in Bestlage von Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    795.000 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Zwei attraktive Kapitalanlagen in Wiesbaden | 3-Zimmer-Wohnung mit separat vermieteter Mansarde!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    289.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Wohnen im Komponistenviertel: Freie ETW ideal zur Vermietung

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    225.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Splitlevel-Penthouse mit großer Dachterrasse, Garage und Schwimmbad

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    990.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Wiesbaden: Gepflegte Gartenwohnung nahe dem Aukammtal!

    Bierstadt, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    449.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Wiesbaden: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Südost!

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    299.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    93 m² Cityleben – mit Loggia & doppeltem Parkkomfort

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    344.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen: Helle Maisonette mit Loggia und Parkplatz in bester Wiesbadener Lage

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    324.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Spannendes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und eigenem Tiefgaragenstellplatz!

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    365.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Kapitalanlage in der wohl schönsten Allee Wiesbadens – die Adolfsallee

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    199.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen: Helle Maisonette mit Loggia und Parkplatz in bester Wiesbadener Lage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    324.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Sommeraktion!!!! Helle 3 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 75 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1967

    279.800 €ROI: 4.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Komfortable 3-Zimmerwohnung mit Balkon und gemeinschaftlichem Pool

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    159.000 €ROI: 6.82%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Kapitalanlage: 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Stadtlage!

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    144.230 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Design, Ruhe und Rheinblick - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    239.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Apartes Penthouse mit sensationellem Fernblick in grüner Lage, Wiesbaden

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    379.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erstklassige, solide, wertbeständige Kapitalanlage, 2 Zi.-ETW, Wbd.-Dotzheim!

    Klarenthal, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    155.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immoportal· 30 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Ihr Platz ganz oben! Ca. 81 qm Wohngefühl mit Balkon, viel Ruhe und Blick ins Grüne!

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    319.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Eine sehr interessante 3 Zimmer Wohnung / Perfekter Grundriss

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    249.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Wiesbaden-Klarenthal

    Klarenthal, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    210.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Denkmalobjekt / Vermietet: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    226.258 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Seltene Gelegenheit! Nerotal: 116 m² in bester Lage von Wiesbaden! 3 Zi, 2 Bäder, 2 Balkone, Garage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    599.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden-Schierstein

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    285.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    sehr seltene Altbauetage in historischem Gebäude von WI-Biebrich (Parklage)

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    519.000 €ROI: 6.43%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €), ermittelt aus 1.558 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.246 € pro Monat, basierend auf 1.576 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

Was kostet eine Wohnung in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.990 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 491.788 €). Basis: 1.558 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 16,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.246 €). Basis: 1.576 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.