Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 16,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.207 €). Basis: 1.426 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Wiesbaden – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 5.399 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 527.473 €), ermittelt aus 952 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.207 € pro Monat, basierend auf 1.426 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 96 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Wiesbaden

Immobilienpreise in Wiesbaden (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Repräsentatives Wohnen in Bestlage - Altbaujuwel am Kaiser-Friedrich-Ring

IDEALE 4-ZI-WOHNUNG ::: WIESBADEN

WILHELMS IX ::: DOWNTOWN PENTHOUSE

Dieses WILHELMS IX-PENTHOUSE gegen IHR EFH (mit Wertausgleich +/-)

Maisonette-Whg in einer Jugendstilvilla in TOP Lage von Wiesbaden zu verkaufen !

PROVISIONSFREIE KAPITALANLAGE ::: 3 ZI-WHG im DICHTERVIERTEL

WIESBADEN DOWNTOWN ::: 4,5-ZI-ALTBAU-TRAUM

Energieeffiziente zwei Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wiesbaden Biebrich

leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

Wiesbaden-Medenbach: Gepflegte 3-ZKBB Eigentumswohnung mit Stellplatz - ideal für Kapitalanleger

Stilvolle Wohnkultur in Bestlage - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Komfort

Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt zur Geldanlage! Kein Eigenbedarf möglich!

Ideal für Kapitalanleger- vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

RESERVIERT!4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

NEUBAU-WOHNUNG in der DANTESTRAßE ::: DIE IDEALE 3-ZI. WOHNUNG

Sanierte Kapitalanlage im Dichterviertel mit Balkon und traumhaftem Ausblick!

leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

"WILHELMS IX" ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: LUXUSWOHNEN in WIESBADEN-DOWNTOWN

Super Innenstadtlage,hervorragende 2- Zi. ETW, gut vermietet, Hochparterre mit 2 Balkonen+ TGL Bad!

"WILHELMS IX" ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: LUXUSWOHNEN in WIESBADEN-DOWNTOWN

Wiesbaden-City: Erstbezug mit Stil & Nachhaltigkeit

leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

PENTHOUSE mit BLICK ::: 2 ZI + große DACHTERRASSE

4-ZI-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse & 80 m² Grundfläche großem Dachboden in WI-Mitte

Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Wiesbaden: Perfekte 2 Zi-Kapitalanlage! Herrschaftliches Wohnen i. d. Kaiser-Friedrich-Residenz!

Fünf Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in Wiesbaden Biebrich

Top-Lage am Neroberg 3-4 ZKB mit 2 Balkonen, Weinbergblick und Aufzug

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Dieses 4-ZI-CITY-PENTHOUSE gegen IHR EFH (mit Wertausgleich +/-)

Leerstehende 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Potenzial – ideal für Eigennutzer oder Investoren

Erstbezug der Extraklasse - Wohnen auf höchstem Niveau

Wow-Wohneinheit mit 5 Zimmern & Balkon I Modern, hochwertig, individuell! Jetzt anfragen!

Im Herzen von Wiesbaden - 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz und Aufzug

Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Sonnenloggia und Tiefgaragenstellplatz in Wiesbaden-Erbenheim

"WILHELMS IX" ::: 4-ZI-WOHNUNG mit PENTHOUSE-CHARAKTER

Wiesbaden: Ihr neues Zuhause im Schiersteiner Storchennest!

PROVISIONSFREI""Wiesbaden-Nordenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ruhige Lage/frei ab 01.08.26""

Sichere Kapitalanlage, kein Verwaltungsaufwand, Mietgarantie, hohe Steuervorteile, sichere Rendite, provisionsfrei

3-Zimmer Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Top-Lage von Wiesbaden

Hausgefühl inklusive - großzügig, hell & ruhig: Willkommen in Ihrer Maisonette mit Garten.

leere 4-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

Erstbezug A+ - die Freiheit des schönen Wohnens in Bestlage

2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg

Dachgeschosswohung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in WI-Biebrich

vermietete 2-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim-SOMMERAKTION

3 Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Lage von Wiesbaden Biebrich

Exklusiv. Erhaben. Einzigartig. - Luxuriöses Wohnen mit Weitblick

DIE MONDÄNE Lage in Sonnenberg, mit riesigen Balkon, 2,5 Zi. ETW inkl. Stellplatz

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden