Stilvolle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln
Escher Straße 269, 50739 Bilderstöckchen, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1965
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²4519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
746 €
Jährliche Mieteinnahmen
8952 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEscher Straße 269
- PLZ / Ort50739 Bilderstöckchen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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