Solide 2- Zimmerwohnung!
Nippes
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²3269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
746 €
Jährliche Mieteinnahmen
8952 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50739 Nippes
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Citynah & charmant - 2 Zimmer mit modernem Flair
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenSolide 2- Zimmerwohnung!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 52 qm Erdgeschosswohnung am schönen Blücherpark
Inseriert am 10. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenStilvolle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln
Inseriert am 13. Juli 2025
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI