Neuwertig-Gemütlich-Toplage
Elisenstraße 5, 22087 Hohenfelde, Hamburg
Preis:349.000 €
€/m²:6980 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hohenfelde, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
846 €
Jährliche Mieteinnahmen
10152 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElisenstraße 5
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ frei lieferbar
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ möbliert vermietet/ Nettokaltmiete 1.250,00 / Monat !
Inseriert am 20. Dezember 2023
Immowelt
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hohenfelde, Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 6980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Elisenstraße 5, 22087 Hohenfelde, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...