Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ möbliert vermietet/ Nettokaltmiete 1.250,00 / Monat !
Elisenstraße, 22087 Hamburg
Preis:370.000 €
€/m²:6968 €/m²
Fläche:50.23 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²6968 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2023 bis 18.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
844 €
Jährliche Mieteinnahmen
10128 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElisenstraße
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
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