* NEUBAU * Energieeffizient wohnen in Duisburg-Buchholz
Swakopmunder Straße 50, 47249 Buchholz, Duisburg
Preis:270.000 €
€/m²:4369 €/m²
Fläche:61.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Buchholz, Duisburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abQ4 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSwakopmunder Straße 50
- PLZ / Ort47249 Buchholz, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Willkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.
Inseriert am 11. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenWillkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.
Inseriert am 19. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehen* NEUBAU * Energieeffizient wohnen in Duisburg-Buchholz
Inseriert am 17. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehen* NEUBAU * Energieeffizient wohnen in Duisburg-Buchholz
Inseriert am 28. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenWillkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.
Inseriert am 28. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buchholz, Duisburg beträgt 270.000 € (entspricht 4369 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Swakopmunder Straße 50, 47249 Buchholz, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...