Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buchholz, Duisburg beträgt 270.000 € (entspricht 4369 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Swakopmunder Straße 50, 47249 Buchholz, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Willkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.

Swakopmunder Straße 50, 47249 Buchholz, Duisburg

Preis:270.000 €

€/m²:4369 €/m²

Fläche:61.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 17:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²4369 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abQ4 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

775 €

Jährliche Mieteinnahmen

9300 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSwakopmunder Straße 50
PLZ / Ort47249 Buchholz, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

270.000 €

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Immobilienbewertung

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