Niedrigenergie Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, Erdwärme, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
In der Gracht 1a, Poll, Köln, 51105 Köln
Preis:995.000 €
€/m²:4422 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer6
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
51972 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIn der Gracht 1a, Poll, Köln
- PLZ / Ort51105 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Niedrigenergie Haus mit zwei Wohnungen, provisionsfrei, zentral und ruhig gelegen
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenNiedrigenergie Haus mit zwei Wohnungen, provisionsfrei, zentral und ruhig gelegen
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenNiedrigenergie Haus mit zwei Wohnungen, provisionsfrei, zentral und ruhig gelegen
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenNiedrigenergie Haus mit zwei Wohnungen, provisionsfrei, zentral und ruhig gelegen
Inseriert am 12. März 2025
immoscout
Kaufen
920.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI