Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 920.000 € (entspricht 4089 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In der Gracht 1a, 51105 Köln.

Niedrigenergie Haus mit zwei Wohnungen, provisionsfrei, zentral und ruhig gelegen

In der Gracht 1a, 51105 Köln

Preis:920.000 €

€/m²:4089 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:6

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer6
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis920.000 €
Preis pro m²4089 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

51972 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Gracht 1a
PLZ / Ort51105 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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