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    4. *** Smartes Appartment mit Balkon und atemberaubenden Blick über München bis in die Alpen ***

    *** Smartes Appartment mit Balkon und atemberaubenden Blick über München bis in die Alpen ***

    80339 München

    Preis:300.000 €
    €/m²:9524 €/m²
    Fläche:31.5 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. April 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2024 um 08:21
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis300.000 €
    • Preis pro m²9524 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.056 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            12672 €

            Mietrendite (ROI)

            4.22%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Wohnen mit Weitblick bis zu den Alpen.

            Inseriert am 27. Juli 2026
            Immobilienscout24
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            299.000 €
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            *** Gelegenheit *** schön geschnittenes 1-Zi.-Aparment mit Balkon und atemberaubenden Ausblick **

            Inseriert am 1. Juli 2025
            Immobilienscout24
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            370.000 €
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            *** Charmante 1-Zimmer-Wohnung *** mit Balkon und atemberaubenden Ausblick auf die Alpen ***

            Inseriert am 1. Juli 2025
            Immobilienscout24
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            370.000 €
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            Barrierefreie Wohnung in Top-Lage - ca. 3,4 % Rendite

            Inseriert am 13. Februar 2025
            Immobilienscout24
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            340.000 €
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            *** Smartes Appartment mit Balkon und atemberaubenden Blick über München bis in die Alpen ***

            Inseriert am 30. April 2024
            Immowelt
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            300.000 €
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            *** Sofortige Eigennutzung und/oder Kapitalanlage *** in begehrter Lage der Schwanthalerhöhe.

            Inseriert am 30. April 2024
            Immobilienscout24
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            295.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 300.000 € (entspricht 9524 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 31.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 80339 München.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1973.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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