Neubau-Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung in bester Lage Groß Flottbeks
Müllenhoffweg 60, 22607 Groß Flottbek, Hamburg
Preis:1.789.000 €
€/m²:13868 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Groß Flottbek, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2023 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.789.000 €
- Preis pro m²13868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
31956 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMüllenhoffweg 60
- PLZ / Ort22607 Groß Flottbek, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau-Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung in bester Lage Groß Flottbeks
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.789.000 €
Anzeige ansehenEleganz, Stil und Sonne pur: Exklusive Gartenwohnung in bester Lage Groß Flottbeks
Inseriert am 31. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
1.789.000 €
Anzeige ansehenEleganz, Stil und Sonne pur: Exklusive Gartenwohnung in bester Lage Groß Flottbeks
Inseriert am 31. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
1.878.000 €
Anzeige ansehenNoch eine Wohnung frei - Exklusive Wohnung mit Südwest-Garten nahe Waitzstraße
Inseriert am 18. September 2024
Immowelt
Kaufen
1.878.000 €
Anzeige ansehenBesichtigung nach Vereinbarung - Exklusive Wohnung mit Südgarten in Gross Flottbek nahe Waitzstrasse
Inseriert am 12. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
1.798.000 €
Anzeige ansehenBesichtigung nach Vereinbarung - Exklusive Wohnung mit Südgarten in Gross Flottbek nahe Waitzstrasse
Inseriert am 12. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
1.798.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Groß Flottbek, Hamburg beträgt 1.789.000 € (entspricht 13868 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Müllenhoffweg 60, 22607 Groß Flottbek, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...