Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 259.000 € (entspricht 3689 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Loccumer Straße 45, 30519 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung

Loccumer Straße 45, 30519 Hannover

Preis:259.000 €

€/m²:3689 €/m²

Fläche:70.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung – Loccumer Straße 45, 30519 Hannover – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2025 um 09:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3689 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

842 €

Jährliche Mieteinnahmen

10104 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLoccumer Straße 45
PLZ / Ort30519 Hannover
BundeslandNiedersachsen

379.000 €

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