Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wülfel, Hannover beträgt 230.000 € (entspricht 3286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Loccumer Straße 45, 30519 Wülfel, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Hannover-Wülfel

Loccumer Straße 45, 30519 Wülfel, Hannover

Preis:230.000 €

€/m²:3286 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 07:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Baujahr1962
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²3286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

839 €

Jährliche Mieteinnahmen

10068 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLoccumer Straße 45
PLZ / Ort30519 Wülfel, Hannover
BundeslandNiedersachsen

379.000 €

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Immobilienbewertung

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