Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 239.000 € (entspricht 3414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Küsterstraße 11, 30519 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe

Küsterstraße 11, 30519 Hannover

Preis:239.000 €

€/m²:3414 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Bild 1 von 17

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 1

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 2

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 3

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 4

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 5

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 6

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 7

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 8

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 9

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 10

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 11

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 12

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 13

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 14

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 15

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 16

Wohnen im grünen Döhren, Maschsee und Aspria in unmittelbarer Nähe, mit Balkon und Ruhe – Küsterstraße 11, 30519 Hannover – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 17:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3414 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

839 €

Jährliche Mieteinnahmen

10068 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKüsterstraße 11
PLZ / Ort30519 Hannover
BundeslandNiedersachsen

379.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden