Grunderwerbsteuer 6,5% geschenkt!* Einzug noch in diesem Jahr!
Thujaweg 12, 50765 Volkhoven/Weiler, Köln
Preis:523.500 €
€/m²:6597 €/m²
Fläche:79.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis523.500 €
- Preis pro m²6597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abHerbst 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThujaweg 12
- PLZ / Ort50765 Volkhoven/Weiler, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 14. Februar 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkhoven/Weiler, Köln beträgt 523.500 € (entspricht 6597 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Thujaweg 12, 50765 Volkhoven/Weiler, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
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