THUJAWEG12 - Grunderwerbsteuer (6,5%) vom Bauträger geschenkt!
Volkhoven / Weiler
Preis:538.500 €
€/m²:6786 €/m²
Fläche:79.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis538.500 €
- Preis pro m²6786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50765 Volkhoven / Weiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkhoven / Weiler beträgt 538.500 € (entspricht 6786 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Volkhoven / Weiler.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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