Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 955.000 € (entspricht 12244 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne Wohnung in begehrter Lage an der Münchner Theresienwiese

München

Preis:955.000 €

€/m²:12244 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2.5
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis955.000 €
Preis pro m²12244 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

24684 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80336 München
BundeslandBayern

860.000 €

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