Altbaujuwel über 2 Ebenen mit schöner Terrasse und eigenem Garten am inneren Grabenring
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52064 Marschiertor, Aachen
Preis:498.000 €
€/m²:2736 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:7
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2736 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52064 Marschiertor, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PHI AACHEN - Zwischen Stadtleben und grünem Ausblick - stilvolle Maisonette mit Altbauflair in Aachen!
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
479.900 €
Anzeige ansehenGeräumige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in charmantem Dreifensterhaus in Zentrumslage
Inseriert am 11. Februar 2025
immowelt
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenGeräumige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in charmantem Dreifensterhaus in Zentrumslage
Inseriert am 11. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI