Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 998.000 € (entspricht 8317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lepsiusstraße 81, 12163 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kernsanierter Altbau: Nur 1 WE/ Etage, 4 Zimmer, 2 Bäder, Energieklasse A, Provisionsfrei

Lepsiusstraße 81, 12163 Berlin

Preis:998.000 €

€/m²:8317 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²8317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.665 €

Jährliche Mieteinnahmen

19980 €

Mietrendite (ROI)

2.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLepsiusstraße 81
PLZ / Ort12163 Berlin
BundeslandBerlin

997.000 €

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