Kernsanierter Altbau: 4 Zimmer, Energieklasse A, 2 Bäder, Fahrstuhl, 2 Balkone
Berlin(Steglitz)
Preis:996.000 €
€/m²:8300 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1903
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis996.000 €
- Preis pro m²8300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12163 Berlin(Steglitz)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierter Altbau: 4 Zimmer, 2 Balkone, Fahrstuhl, 2 Bäder, Energieausweis A, Provisionsfrei
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
948.000 €
Anzeige ansehenKernsanierter Altbau: 4 Zimmer, Energieklasse A, 2 Bäder, Fahrstuhl, 2 Balkone
Inseriert am 17. März 2025
immowelt
Kaufen
996.000 €
Anzeige ansehenAltbau im Neubau: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, Energieaausweis A
Inseriert am 12. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
996.000 €
Anzeige ansehenKernsanierter Altbau: Nur 1 WE/ Etage, 4 Zimmer, 2 Bäder, Energieklasse A, Provisionsfrei
Inseriert am 20. Februar 2025
immoscout
Kaufen
998.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte Altbauwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Fahrstuhl, Energieausweis A und Provisionsfrei
Inseriert am 20. Februar 2025
immoscout
Kaufen
996.000 €
Anzeige ansehenGanze Etage für Sie alleine: Kernsaniert, 4 Zimmer, 2 Bäder, Energieklasse A, Provisionsfrei
Inseriert am 6. Februar 2025
immoscout
Kaufen
997.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Steglitz) beträgt 996.000 € (entspricht 8300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin(Steglitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI