Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz beträgt 996.000 € (entspricht 8300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lepsiusstraße 81,, 12163 Steglitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Altbau im Neubau: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, Energieaausweis A

Lepsiusstraße 81,, 12163 Steglitz

Preis:996.000 €

€/m²:8300 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis996.000 €
Preis pro m²8300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abApril 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.665 €

Jährliche Mieteinnahmen

19980 €

Mietrendite (ROI)

2.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLepsiusstraße 81,
PLZ / Ort12163 Steglitz
BundeslandBerlin

997.000 €

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