Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch, Bonn beträgt 229.000 € (entspricht 3123 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hohe Straße 38 a, 53119 Tannenbusch, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bonn Alt-Tannenbusch. vermietete 3 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!

Hohe Straße 38 a, 53119 Tannenbusch, Bonn

Preis:229.000 €

€/m²:3123 €/m²

Fläche:73.33 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3123 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

860 €

Jährliche Mieteinnahmen

10320 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohe Straße 38 a
PLZ / Ort53119 Tannenbusch, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

229.000 €

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