Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 199.000 € (entspricht 2726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schöne und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Tannenbusch

Bonn

Preis:199.000 €

€/m²:2726 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2726 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

856 €

Jährliche Mieteinnahmen

10272 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53119 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

229.000 €

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