Neubau Erstbezug! Provisionsfrei! Exklusive Gartenwohnung mit Stadtblick am "Wilden Mann"!
Dresden
Preis:559.000 €
€/m²:5990 €/m²
Fläche:93.32 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²5990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1129 Dresden
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 559.000 € (entspricht 5990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.32 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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