+++ Neubau in Dresden: 4 Zimmer Wohnung EG in phantastischer Lage +++
Dresden
Preis:560.000 €
€/m²:6002 €/m²
Fläche:93.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²6002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Auf Anfrage
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1129 Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ Neubau in Dresden: 4 Zimmer Wohnung EG in phantastischer Lage +++
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
580.000 €
Anzeige ansehen+++ Neubau in Dresden: 4 Zimmer Wohnung EG in phantastischer Lage +++
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
570.000 €
Anzeige ansehen+++ Neubau in Dresden: 4 Zimmer Wohnung EG in phantastischer Lage +++
Inseriert am 19. August 2025
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenNeubau Erstbezug! Provisionsfrei! Exklusive Gartenwohnung mit Stadtblick am "Wilden Mann"!
Inseriert am 6. August 2025
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI