Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 479.000 € (entspricht 5570 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon!

München

Preis:479.000 €

€/m²:5570 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Bild 1 von 22

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 1

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 2

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 3

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 4

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 5

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 6

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 7

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 8

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 9

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 10

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 11

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 12

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 13

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 14

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 15

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 16

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 17

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 18

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 19

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 20

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 21

Perfekte Aufteilung! Sonnige 3ZKB mit Traumbalkon! – München – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2025 um 14:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²5570 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

20688 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81549 München
BundeslandBayern

710.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden