Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 798.500 € (entspricht 14518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stollbergstraße 4, 80539 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

+++ PROVISIONSFREIE +++ Moderne 2 Zimmer Wohnung zentral im Herzen von München

Stollbergstraße 4, 80539 München

Preis:798.500 €

€/m²:14518 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2025 um 20:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis798.500 €
Preis pro m²14518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.487 €

Jährliche Mieteinnahmen

17844 €

Mietrendite (ROI)

2.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStollbergstraße 4
PLZ / Ort80539 München
BundeslandBayern

798.500 €

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