"Charme, Charakter, Möglichkeiten - Stilvolle Altbauwohnung in bester Lage"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66119 Alt-Saarbrücken, Saarbrücken
Preis:269.000 €
€/m²:2612 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
923 €
Jährliche Mieteinnahmen
11076 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort66119 Alt-Saarbrücken, Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 4-ZKB Altbauwohnung mit Balkon im Regierungsviertel
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-ZKB Altbauwohnung mit Balkon im Regierungsviertel
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSchöne klassische Altbauwohnung mit Balkon im Regierungsviertel
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehen"Charme, Charakter, Möglichkeiten - Stilvolle Altbauwohnung in bester Lage"
Inseriert am 20. März 2025
immowelt
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehensanierte Altbauwohnung in denkmalgeschützten Objekt Saarbrücken, St. Arnual
Inseriert am 6. Februar 2025
immowelt
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehensanierte Altbauwohnung in denkmalgeschützten Objekt Saarbrücken, St. Arnual
Inseriert am 5. Februar 2025
immowelt
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Saarbrücken, Saarbrücken beträgt 269.000 € (entspricht 2612 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66119 Alt-Saarbrücken, Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI