Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken / Sankt Arnual beträgt 339.000 € (entspricht 3291 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Saarbrücken / Sankt Arnual.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

"Charme, Charakter, Möglichkeiten - Stilvolle Altbauwohnung in bester Lage"

Saarbrücken / Sankt Arnual

Preis:339.000 €

€/m²:3291 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 12:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer4
Etage2.
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3291 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

917 €

Jährliche Mieteinnahmen

11004 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
BundeslandSaarland

215.000 €

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