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    4. *** Gelegenheit *** Gepflegtes 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***

    *** Gelegenheit *** Gepflegtes 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***

    81371 München

    Preis:199.000 €
    €/m²:7894 €/m²
    Fläche:25.21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1968

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. April 2025 um 17:34
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²7894 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            648 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            7776 €

            Mietrendite (ROI)

            3.91%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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            Inseriert am 30. Juli 2026
            Immobilienscout24
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            Inseriert am 13. Juli 2026
            Private Immobilienangebote
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            Inseriert am 11. Juli 2026
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            Inseriert am 8. Juli 2026
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            *** Gelegenheit *** Gepflegtes 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***

            Inseriert am 2. April 2025
            Immobilienscout24
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            199.000 €
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            *** Gelegenheit *** Gepflegtes 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***

            Inseriert am 16. Februar 2025
            Immowelt
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 199.000 € (entspricht 7894 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 25.21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 81371 München.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1968.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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