Licht, Lage, Langfristigkeit – Vermietete Altbauwohnung im Schillerkiez, nahe Tempelhofer Feld
Fontanestraße 16, 12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:195.000 €
€/m²:4654 €/m²
Fläche:41.9 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²4654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
734 €
Jährliche Mieteinnahmen
8808 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFontanestraße 16
- PLZ / Ort12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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