Historischer Berliner Altbau trifft stabile Kapitalanlage – Vermietete Wohnung nahe Tempelhofer Fel
Fontanestraße 16, 12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:180.000 €
€/m²:4310 €/m²
Fläche:41.76 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 02:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²4310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFontanestraße 16
- PLZ / Ort12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historischer Berliner Altbau trifft stabile Kapitalanlage - Vermietete Wohnung nahe Tempelhofer Feld
Inseriert am 11. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenLicht, Lage, Langfristigkeit - Vermietete Altbauwohnung im Schillerkiez, nahe Tempelhofer Feld
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenLicht, Lage, Langfristigkeit – Vermietete Altbauwohnung im Schillerkiez, nahe Tempelhofer Feld
Inseriert am 28. Mai 2025
immoscout
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI