Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 392.100 € (entspricht 4173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pulverstr. 25, 44869 Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

AKTIONSPREIS! Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten

Pulverstr. 25, 44869 Bochum

Preis:392.100 €

€/m²:4173 €/m²

Fläche:93.97 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 19:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis392.100 €
Preis pro m²4173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

16908 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePulverstr. 25
PLZ / Ort44869 Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

422.000 €

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