Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten
Straße nicht freigegeben, 44869 Bochum / Höntrop
Preis:422.000 €
€/m²:4489 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3.5
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis422.000 €
- Preis pro m²4489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis27900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44869 Bochum / Höntrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenWohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenAKTIONSPREIS! Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten
Inseriert am 1. Juni 2025
immowelt
Kaufen
392.100 €
Anzeige ansehenWohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten
Inseriert am 1. Juni 2025
immowelt
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenAKTIONSPREIS! Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten
Inseriert am 1. Juni 2025
immoscout
Kaufen
392.100 €
Anzeige ansehenWohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten
Inseriert am 7. Juni 2024
immowelt
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum / Höntrop beträgt 422.000 € (entspricht 4489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 44869 Bochum / Höntrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI