Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höntrop, Bochum beträgt 422.000 € (entspricht 4491 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten

Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum

Preis:422.000 €

€/m²:4491 €/m²

Fläche:93.97 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2026

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Bild 1 von 7

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 1

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 2

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 3

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 4

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 5

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 6

Wohnwert der besonderen Art: Südterrasse und kleiner Garten – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 17:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis422.000 €
Preis pro m²4491 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17.89 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

16908 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePulverstr. 25
PLZ / Ort44869 Höntrop, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

422.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden