Neubau-Highlight in Langwied: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Blick ins Grüne
Leinweberweg 32, 81249 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis999.999 €
- Preis pro m²9174 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
26904 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeinweberweg 32
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
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