Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karnap, Essen beträgt 95.000 € (entspricht 1939 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pastor-Fliedner-Weg 1A, 45329 Karnap, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

+++ tolle ETW im Dachgeschoss +++

Pastor-Fliedner-Weg 1A, 45329 Karnap, Essen

Preis:95.000 €

€/m²:1939 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis95.000 €
Preis pro m²1939 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

459 €

Jährliche Mieteinnahmen

5508 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePastor-Fliedner-Weg 1A
PLZ / Ort45329 Karnap, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

85.000 €

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