Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karnap beträgt 104.000 € (entspricht 2122 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pastor-Fliedner-Weg 1A,, 45329 Karnap.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

tolle ETW im Dachgeschoss - sofort frei

Pastor-Fliedner-Weg 1A,, 45329 Karnap

Preis:104.000 €

€/m²:2122 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 02:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Etage2
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis104.000 €
Preis pro m²2122 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypGas, Strom ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

459 €

Jährliche Mieteinnahmen

5508 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePastor-Fliedner-Weg 1A,
PLZ / Ort45329 Karnap
BundeslandNordrhein-Westfalen

85.000 €

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