Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 215.000 € (entspricht 7762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 27.7 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

AIGNER - Attraktive Kapitalanlage in München – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage

München

Preis:215.000 €

€/m²:7762 €/m²

Fläche:27.7 m²

Zimmer:1

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 19:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²7762 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

806 €

Jährliche Mieteinnahmen

9672 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81373 München
BundeslandBayern

340.000 €

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