2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Ehrenfeld!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²4750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfertig - Moderne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Ehrenfeld
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenBezugsfertig - Moderne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 9. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenKöln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial
Inseriert am 21. Juli 2025
immoscout
Kaufen
257.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI