Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 398.000 € (entspricht 5853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburger Straße 3, 22083 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Höchstes Alsterpanorama: Wohnen mit unvergleichlichem Ausblick

Hamburger Straße 3, 22083 Hamburg

Preis:398.000 €

€/m²:5853 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

*Höchstes Alsterpanorama: Wohnen mit unvergleichlichem Ausblick* – Hamburger Straße 3, 22083 Hamburg – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2025 um 19:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²5853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

909 €

Jährliche Mieteinnahmen

10908 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHamburger Straße 3
PLZ / Ort22083 Hamburg
BundeslandHamburg

449.000 €

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