Mundsburg Tower: Moderne Wohnung mit Elbphilharmonie-Blick und Top-Lage
Hamburger Straße 3, 22083 Barmbek-Süd, Hamburg
Preis:270.000 €
€/m²:3971 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Barmbek-Süd, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
906 €
Jährliche Mieteinnahmen
10872 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHamburger Straße 3
- PLZ / Ort22083 Barmbek-Süd, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Alsterblick: Exklusives Wohnen im Mundsburg Tower
Inseriert am 12. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehen*8/3 Smart Buy: City-Panorama & volle Denkmal-Power*
Inseriert am 9. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehen*14/1 Die Alster-Loge: Echter Wasserblick & Steuer-Bonus*
Inseriert am 13. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehen*14/1 Die Alster-Loge: Echter Wasserblick & Steuer-Bonus*
Inseriert am 11. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehen*10/1 Panorama-Anlage REDUZIERT: Miete, Weitblick & Denkmal-AfA*
Inseriert am 18. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
248.000 €
Anzeige ansehen*Höchstes Alsterpanorama: Wohnen mit unvergleichlichem Ausblick*
Inseriert am 1. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Barmbek-Süd, Hamburg beträgt 270.000 € (entspricht 3971 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamburger Straße 3, 22083 Barmbek-Süd, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...