NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage
Waldheimer Straße 7, 1159 Löbtau-Süd, Dresden
Preis:299.500 €
€/m²:3428 €/m²
Fläche:87.38 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis299.500 €
- Preis pro m²3428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWaldheimer Straße 7
- PLZ / Ort1159 Löbtau-Süd, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.500 €
Anzeige ansehenNEU - Hochwertige Denkmalschutzsanierung - Sie werden sich Wohlfühlen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
286.000 €
Anzeige ansehenNEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage
Inseriert am 4. Juli 2025
immowelt
Kaufen
299.500 €
Anzeige ansehenBei uns haben Sie Außen Gründerzeit & Innen Neubau I Mit Balkon I Abstellraum I Moderne Einbauküche
Inseriert am 9. Januar 2025
immowelt
Kaufen
143.640 €
Anzeige ansehenTop-Wohnung für Singles! 3-R-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse im Stadtteil Dresden-Plauen
Inseriert am 17. April 2023
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Löbtau-Süd, Dresden beträgt 299.500 € (entspricht 3428 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.38 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Waldheimer Straße 7, 1159 Löbtau-Süd, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI